MMO:泰國商業不一樣了：這些才是現在火爆泰國的新商場！

來源|贏商網

作者|贏商寶藏天團

頭圖來源|ChaiwatKangsamrith：SilomEdge

圖片來源|除特別注明，其他均來源項目官方

贏商大策劃打開國際視野，激活無限創意。2023中國購物中心峰會系列報道——「激活·國際視野」，發掘全球特色新mall／標桿商場的新變化，探索不同國家的商業魅力與發展新趨勢。此為，泰國篇。

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泰國必去的“商場打卡清單”更新了！

說起泰國的商場，相信大家首先想到的是暹羅百麗宮、尚泰世界購物中心，以及前幾年紅遍亞洲的暹羅天地。

然而，最近幾年，一批人氣爆火的新商場“搶足風頭”。相比起以前的標桿商場，它們可能規模不大，也沒有國際大牌“撐場”，但卻憑借獨特的主題、吸睛的設計，以及創新的運營，成為了泰國當地最新最火的“必去打卡點”。

而它們火爆的背后，也暗藏著新的關鍵詞與趨勢變化：

商場主題：要么“全球化”、要么“民族化”、要么“綠植化”；

社區商業：找準切入點，要做就做該區域獨一無二的“顯眼包”；

場景打造：至少打造一個出圈的“標志性打卡點”；

吸客新招：打造24小時“餐飲區”、24小時免費“共享空間”。

MarchéThonglor

新一代“曼谷最美商場”

開業時間：2023年3月總建筑面積：約6萬㎡商業面積：1.36萬㎡開發企業：CentralPattana集團品牌數：50多個項目地址：Thonglor主要街道的4巷及6巷之間關鍵詞：熱帶雨林般的商場、滑水道廊橋、主打餐飲攬客

MarchéThonglor位于曼谷的富人區——通羅的主要街道4巷及6巷之間，距離ThonglorBTS站僅500米，與網紅社區商業項目TheCommons相鄰，是目前Thonglor區首個綜合體項目，也是該區最大的社區商業項目。

據了解，MarchéThonglor是由泰國零售業大佬CentralPattana集團開發，總投資超過20億泰銖。項目總建筑面積6萬㎡，其中商業面積為1.36萬㎡，共5層，并憑借吸睛的設計，被譽為“曼谷最美商場”。

圖片來源：mallbangkok.com

//熱帶雨林般的商場，滑水道廊橋“顯眼又吸睛”

與傳統盒子商業不同，MarchéThonglor主打半開放式的空間設計，以白色為主色調，室內外布置了大量的植物，仿佛走進了熱帶雨林的直視感，舒服又療愈。

圖片來源：mallbangkok.com

圖片來源：mallbangkok.com

此外，商場由3棟建筑組成，并通過設計感十足的廊橋連接：一邊是水上樂園滑水道般的白色透明廊橋，一邊是鮮艷的黃色樓梯，消費者可以在上面漫步，也可以通過廊橋通往商場各處，既吸引眼球又達到引流的效果。

泰國總理：泰國將促進科技和數字平臺領域的投資:5月19日消息，泰國總理表示：泰國將促進科技和數字平臺領域的投資。（金十）[2022/5/19 3:27:41]

圖片來源：mallbangkok.com

值得一提的是，MarchéThonglor還打造了一個超大的寵物友好公園——2300㎡的“垂直綠洲”，并設置了寵物散步的區域。

圖片來源：mallbangkok.com

//引進50多家品牌，主打“餐飲牌”

項目共引進50多家品牌，以餐飲品牌為主，并對餐飲品牌進行了嚴選，涵蓋高端餐廳、日式高級餐廳、特色餐飲店和天空酒吧等。此外，項目還引進了服飾、美容與娛樂品牌，旨在打造成附近居民日常的“美食&散步目的地”。

G層：中央食品大廳；M層：各種外賣式餐飲店；2層：知名餐廳；3層：生活方式＆時尚中心；4層：美容診所和健康中心；5層：各種風格的餐廳。

圖片來源：mallbangkok.com

SamyanMitrtown

主打24小時的“搶眼”社區mall

開業時間：2019年9月總建筑面積：22萬㎡商場租賃面積：3.6萬㎡開發企業：GoldenLand品牌數：超100個項目地址：WangMai,PathumWanDistrict,Bangkok關鍵詞：與地鐵打造時空隧道、部分商家24小時營業、打造24小時免費共享空間、引進獨一無二的有趣商店和平價地道的美食餐廳由地產開發商GoldenLand投資90億泰銖建造的SamyanMitrtown，位于泰國曼谷朱拉隆功大學商圈，與地鐵Samyan站連通，項目對面是朱拉隆功大學，地理位置優越。

該項目定位“提供24小時服務的共享友好型社區商業綜合體”，總建筑面積22萬㎡，其中商場租賃面積為3.6萬㎡，共7層，引進了超100家品牌。自開業以來，SAMYANMITRTOWN每日客流至少達2.5-3萬人次。

//把商場與地鐵連接的通道打造成“標志性打卡點”說起SAMYANMITRTOWN，最出圈的要數其重點打造的商場與地鐵連接的通道。120米的通道以“學習”為理念，通過玻璃棧道的形式保留原始的施工過程，讓消費者通過隧道的同時可以學習到建筑施工的相關知識，這樣的設計形式也是首次在泰國出現。

聲音 | 泰國總理府副秘書長：傳統銀行需利用好區塊鏈等高新技術，加快業務轉型發展:金色財經報道，當地時間31日，亞金協·曼谷金融高峰論壇在泰國曼谷舉行，泰國總理府副秘書長庫博薩·普達鈞(Kobsak Pootrakool)表示，數字化這一必然趨勢對以銀行為主的傳統金融機構來說既是挑戰也是機遇。傳統銀行需利用好人工智能、大數據、區塊鏈等高新技術，加快業務轉型發展。[2019/11/1]

如時空隧道般的通道，通過獨特的形式與巧妙的運營，吸引了不少消費者前往打卡，甚至成為了商場的“標志性打卡點”。除了時空隧道之外，商場內還設置了多個打卡點，包括藝術展區、頂樓空中花園等。

圖片來源：livingsneakpeek.com//區域內首個“24小時營業”商場曼谷并不缺24小時營業商場，但SAMYANMITRTOWN是在半徑5公里范圍內的首個24小時營業的商場，填補了市場空缺。商場內打造了“24小時全天候開放區”，包括部分餐飲和商店，還有共享空間都是24小時營業。

圖片來源：japaikin.com??“不打烊”的品牌陣容：連鎖品牌BigC首次推出的24小時營業超市BigCFoodPlace、星巴克、肯德基、7-11便利店、名創優品、Swensens、AMAZONCAFE、Pranakorn船麵、ShabushiBuffet、WhiteStoryDaily、MindSpaceByC-ASEAN書店，以及Kerry快遞、SCB銀行、CelebrityFitness健身房等；

圖片來源：japaikin.com??24小時免費開放的共享空間：共享空間SAMYANCO-OP，位于購物中心二樓，面積1400㎡，5個半開放式空間打造成不同的風格，涵蓋公共區域、會議室、讀書區、聯合辦公室等，有單人微型自習室、4-6人小型空間，也有容納500個座位的活動室，各區域采用小時租賃的模式對外開放。據了解，開業一年，該空間依然保持著滿員的預定量。

//網羅多家“泰國獨家”，平價地道的泰國“傳奇餐廳”都在這商場共引進超100家品牌，以大眾品牌為主，其中包含了多家首店、“泰國獨家”特色門店等。·首進泰國品牌：一芳水果茶、FitnessFirst旗下的健身房CelebrityFitness、結合物理治療的康復診所FastRehab等；·泰國獨家特色門店：首次引進「1OFAKIND」概念的肯德基、泰國唯一一家引入了Cafe&MealMuji的無印良品、BigC旗下首家24小時營業的超市BigCFoodPlace、泰國首個24小時營業的Swensens門店等。

動態 | 泰國Atomicpay公司推出非托管加密支付平臺:據news.bitcoin消息在泰國注冊的支付初創公司Atomicpay正式推出了面向全球商戶的非托管加密貨幣支付終端。創始人和開發者Benz Rif表示，該平臺支持BTC、BCH、LTC和其他加密貨幣，不需要第三方的參與，商家可以直接接受客戶的支付。[2019/1/13]

圖片來源：japaikin.com此外，商場在4層重點打造的美食區“SamyanFoodLegendsbyMBK”也是亮點之一。占地1275㎡的美食區精選了山燕(Samyan)、黃橋(SaphanLueng)、耀華力(Yaowarat)3個區域的美食，進駐了超17家平價又地道的傳奇餐飲品牌。

CentralAyutthaya

“世界遺產城市博物館”般的商場

開業時間：2021年11月總建筑面積：7.52萬㎡開發企業：CentralPattana品牌數：400多個項目地址：129/1,129/2,129AsiaRoad,AyutthayaDistrict,Ayutthaya關鍵詞：從里到外都展現了當地文化特色CentralAyutthaya泰國開發商巨頭CentralPattana投資62億泰銖打造的購物中心。該項目位于泰國歷史悠久的古城——大城府，建筑面積7.52萬㎡，共4層，引進了400多家品牌。

//把商場打造成大型“世界遺產城市博物館”作為世界遺產城市——大城府的新商場，項目的設計靈感來源于大城府的建筑、文化和生活方式，從里到外都相當有當地特色。首先正門入口處采用金色鋁板拼接成三維幾何的凹凸設計，展現出強烈的泰式建筑風格。

圖片來源：centralgroup.com而項目另一邊的外立面則是采用是半橢圓型的定制紅磚排列而成，遠看像一個大型的紡織品，與當地重要的古遺址建筑和大城府BangPahan區著名的手工藝品相呼應。

圖片來源：centralgroup.com

圖片來源：thecloud就連外立面上的項目名字logo里的字母“A”也設計成大城府佛塔的造型，以此致敬古遺址。

項目外廣場上還設有荷花庭院，荷花池里種植了供奉佛祖的荷花，與綠植、木橋打造出恬靜的感覺。廣場的公共活動區還會根據不同的節日打造市集，銷售當地特色的手工產品。

泰國證券交易委員會稱數字資產商業法已經生效:據彭博報道，泰國證券交易委員會表示，制定立法目標是監管，監督數字代幣的提供和業務承諾，包括交易和經紀。另一個目標是保護投資者。數字資產包括SEC規定的所有加密貨幣、數字代幣以及其它電子數據單元。向公眾發行的數字代幣必須由有限公司和公眾有限公司進行。發行人必須獲得SEC批準，向SEC提交注冊說明書和草稿，并通過SEC認可的ICO門戶發行。發行人必須提交持續的財務狀況和業務運營報告。任何希望經營數字資產業務的實體都必須獲得財政部長批準，并符合SEC規定，如具備充足的資本以及解決網絡安全問題。數字資產業務現有運營商必須向SEC提交申請。框架還將設法防止使用來源不明的加密貨幣。SEC將對規定草案進行公開聽證會，以落實具體框架。[2018/5/17]

圖片來源：thecloud//每層樓都隱藏不同的“當地特色”走進商場內，每層樓幾乎都隱藏著不同的當地特色雕塑和裝飾，向消費者訴說著大府城的文化故事。如中庭上空巨大的十二層鋸齒狀的角形佛塔，休閑空間擺放的編織的水牛、馬車、船只，以及懸掛在美食廣場里的本雅榮瓷器裝飾等。

圖片來源：thecloud

就連下管道的蓋子也設計了7款不同的大城府象征性的圖案，相當有心思。

圖片來源：thecloud有網友評論，與其說這是在逛商場，更像在逛一個“世界遺產城市博物館”。//引入多個當地首店，大城府紀念品在這里就能買到CentralAyutthaya引進了400+個品牌，其中不少為當地首店，如：PowerBuy，TopsMarket，go!，WOW，Supersports，ThinkSpaceB2S，SF影院，JettsFitness等。值得一提的是，商場內還引入了大城府紀念品市場——“PlearnNakorn市場”，讓游客可以在這里買到大城府特色的紀念品，從罕見的泰國甜點到人氣的烤蝦，再到著名的絲綢羅蒂都有。

圖片來源：thecloud

SilomEdge

曼谷新的24小時“美食mall”

開業時間：2022年10月開發企業：FrasersProperty項目地址：2SiLom,SuriyaWong,BangRak,Bangkok10500關鍵詞：24小時餐飲區、社區商業SilomEdge是FrasersProperty耗資超18億泰銖，經過翻新，打造的一座主打“24小時全天候”的社區商業。

泰國即將對加密貨幣交易征收“雙重稅”:據報道，泰國即將對加密貨幣交易征收7%的增值稅和15%的資本利得稅，與此同時還將對處理此類資產交易的交易所實施新的監管法規。泰國政府還將要求交易所建立更嚴格的KYC程序，并為所有用戶收集身份數據。[2018/5/5]

圖片來源：SilomEdgefacebook//兩大24小時餐飲區，滿足不同人群的就餐需求SilomEdge共設有兩個24小時餐飲區，包括一樓的24/7美食廣場和theEdge食品中心。·24/7美食廣場：包含深受消費者喜愛的人氣餐廳和咖啡館，如肯德基、Pacamara咖啡館等；

圖片來源：ChaiwatKangsamrith|SilomEdge

圖片來源：ChaiwatKangsamrith|SilomEdge·theEdge食品中心：主打即買即走，主要匯集了小吃、飲料、烘焙等品牌。

圖片來源：SilomEdgefacebook此外，商場的9樓還引進了各種室內和戶外餐廳和酒吧，如Hyde&Seek、Atmos和ThrowbackRooftopBar，還設有Lumphini公園，消費者可以里面欣賞外面的景色。

圖片來源：ChaiwatKangsamrith|SilomEdge//承包周邊居民日常生活需求，就連淋浴房這里也有在業態的布局上，SilomEdge涵蓋了服飾、電子、美容、醫療健康等。其中：一樓：除了兩個餐飲區外，還引進了多個時尚品牌，包括衣服、配飾、珠寶、雜貨店等；

二樓：主打電子科技類品牌；

三樓和四樓：主要引入美容健康、醫療機構等品牌；

圖片來源：ChaiwatKangsamrith|SilomEdge值得一提的是，在二樓商場還設有Silom區首個公共淋浴房，從早上6點到晚上9點為消費者提供淋浴房服務。

Terminal21Rama3

環游世界主題，一個mall逛遍全球

開業時間：2022年10月20日

總建筑面積：14萬㎡

開發企業：泰國Terminal21

品牌數：455個

項目所在地：曼谷拉瑪3路356號

關鍵詞：環游世界主題mall，每層衛生間都是打卡點，營銷體驗活動不斷

開業不到一年的Terminal21Rama3，儼然成為泰國時下最火最潮的購物中心。它既延續Terminal21系列商場的鮮明環游世界主題形象，相比Terminal21Asok，其場景打造更具人文風情，細節處又增添創意趣味，從開業初期的品牌招商到至今的營銷活動都是下足了功夫。

圖源：visionthai

圖源：Tripadvisor

//每逛一層就“走遍”一個國家，衛生間也成了網紅打卡點

Terminal21Rama3商場共七層，LG層—5層WorldMarketStreet集合加勒比海、英國、意大利、法國、日本、美國舊金山六國元素，每層的衛生間將細節控進行到底，吸引顧客爭先打卡，打造出一個“在購物中心旅游”的沉浸式空間。

LG層：CaribbeanVillage加勒比海村，樓層裝飾采用海盜船、海洋動物、火烈鳥等熱帶風情元素，藍色小卡車等裝置也非常吸睛；G層：EnglandVillage英國村，英倫風格盡顯，隨處可見“米字”國旗，還有標志性英倫紅色大火車、英式轎車、泰迪熊……

1層：ItalyVillage意大利村，呈現威尼斯的水上泛舟、羅密歐與朱麗葉等各種意大利傳統人文風情的人物場景；

2層：FranceVillage法國村，巨型法棍面包、遛貴妃犬等隨處可見羅浮宮傳統藝術品裝飾及雕塑，鮮花墻、馬卡龍、藍白色氣球渲染巴黎浪漫氛圍；

3層：JapanVillage日本村，櫻花、拉面、柴犬、和服、相撲等元素隨處可見，搭配木結構梁架、日式吊燈和日式燈籠，勾勒出日本風情。

4-5層：SanFrancisco美國舊金山村，美國早期的挖煤工人場景、60年代的鄉村場景，以及科技感十足的機器人場景，都在這里呈現。

theCOMMONSSaladaeng

打破傳統的社區商業，里外都是巧思

開業時間：2020年1月16日

可用面積：3000㎡

開發企業：theCOMMONS

品牌數：超20個

項目所在地：曼谷曼樂區saladaeng社區中心

關鍵詞：先是社區再是商場，魔幻工業風，人文氣息與綠色環保兼具

theCOMMONSSaladaeng是theCOMMONS繼theCOMMONSThonglor之后，在曼谷落戶的第二個社區商業項目。

“我們首先是要建立一個社區，然后才是一個購物中心。”延續theCOMMONS的核心理念，theCOMMONSSaladaeng選址泰國富豪家族集中的曼谷老牌CBD金融住宅區Saladaeng，前身為一家餐館。

圖源：SpaceshiftStudio

//整體延續“魔幻工業風”，兼具歷史沉淀與人文氣息

theCOMMONSSaladaeng的設計靈感源于Saladaeng當地歷史，整座建筑蘊含濃郁的故事色彩和人文氣息，整體設計風格延續theCOMMONS溫暖燈光與混泥土互動交織的“魔幻工業風”：

當中，最具記憶的是整片與歷史沉淀契合的紅色大屋頂，內部空間寬敞明亮配合大風扇帶來空氣流動，也解決了地處熱帶的高溫問題；

階梯元素進一步融入巧思，木制階梯每層空間充足且有綠植點綴成為了周邊居民休憩交流的場所，也為年輕人社交提供了更多的開放空間；

項目建筑對環境保護也十分考究，依據土地原貌進行調整，如原有的參天榕樹貫穿商場三層。

當然，項目還會定期舉行各種文藝、環保等活動，不論是商場建設還是運營階段，都體現出濃郁的人文關懷和綠色保護氣息。

//豐富多樣的就餐體驗和社交活動，引進超20間店鋪

官方介紹，theCOMMONSSaladaeng引進超20間店鋪，涵蓋咖啡、酒吧、茶室等餐飲品類，以及家居、文創等業態。

內部階梯及樓層結構示意圖

具體來看，商場內部結構共分為三層：

TheGround：主打grab&go外賣快餐和休閑餐廳，引進當地網紅餐廳Brunch、本土最富盛名的咖啡品牌Roots、植物商店PlantHouse和日式茶室SevenSuns。

圖源：左roastbkk(Instagram)

右thelobsterlab(Instagram)

TheMarket：正餐樓層，在這里不僅提供就餐體驗，還能開展社交活動，引進BunMeatandCheese等餐飲品牌，以及曼谷人氣酒吧RabbitHole旗下雞尾酒吧DraftLand等。

Theplatform：多功能空間，留有大面積的公共區域、藝術空間、戶外草坪，還有不少文青小店、本地手工藝品引人駐足。

2023中國購物中心峰會8月23-24日·上海商務合作/媒體合作/咨詢熱線：021-54855351

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